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戴德梁行受託辦理台北市八德路光華商圈辦公室公開標售，此次標售之建物面積約436.25坪（含4個坡道平面車位），標的位於光華商圈正核心，區域內3C、遊戲、資訊、科技、影視產業匯集，加上光華商場、三創數位生活園區及華山1914文化創意產業園區帶動人潮，都使本區成為台灣最重要的3C電子產業及文化創意產業的核心地帶。

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光華商圈內辦公大樓產品相當稀有，此次釋出的標的更是少數坐擁高樓層景觀的辦公室，因光華商圈商場林立，多數品牌大廠都有前店後辦的需求，促使本案帶有穩定優渥租金收益，年投資報酬率可達2.57％，是近期不動產交易市場上相當少見的優質物件。近年來台北市政府積極致力於西區門戶計畫及創意產業廊帶，其中打造光華商場及八德電子商圈成為台北秋葉原，即成為非常重要的一部分，除了目前已經開始營運的三創商場，未來還有即將動工的希望廣場地新車貸款率利試算表公式上權案，以及建國啤酒廠文化專區開發案，都將逐步改變本區的都市意象，再創區域繁榮發展。

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本案位於八德路匯大大樓，周邊生活機能豐富，交通便捷，捷運站步行三分鐘可達，且價格相當具高雄小額借款快速撥款小額借貸快速撥款吸引力，實屬投資自用的最佳標的。標售底價每坪7字頭，即日起開始領標。洽詢電話：（02）8788-3288。(工商時報)




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